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Objektnummer des Anbieters: Objektnummer 2024-12

Bezugsfreies 1 Zimmer Apartment mit Terrasse und Garten / Barrierefrei!

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    • Bezugsfreies 1 Zimmer Apartment mit Terrasse und Garten / Barrierefrei!

      Wohn-Schlafbereich

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    • offene Küche

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    • Flur

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    • Badezimmer

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    • Terrasse mit Gartenanteil

      Terrasse mit Gartenanteil

    • Terasse mit Gartenanteil

      Terasse mit Gartenanteil

    • Aussenbereich

      Aussenbereich

    • Parkanlage vor der Haustüre

      Parkanlage vor der Haustüre

    • 3D Grundriss

      3D Grundriss

Energieverbrauchskennwert
96,7 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohngebiet
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
11.10.2028
Energieverbrauchskennwert
96,7
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
11.10.2018
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
Fernwärme

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sofort bezugsfreie charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse und einem idyllischen kleinen Gartenanteil, die das Potenzial hat, Ihr persönliches Wohlfühlparadies zu werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wartet darauf, mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden.

**Wohnfläche:**

Die Wohnfläche bietet mit ihren gut geschnittenen 42 m² genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen Fenster wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Terrasse und Garten:**

Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten. Der dazugehörige Gartenanteil bietet genügend Platz für eine kleine grüne Oase, in der Sie nach einem langen Tag abschalten und die Ruhe genießen können.

**Ausstattung:**

Die Wohnung ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet, das den Räumen einen edlen Charakter verleiht. Durch eine kürzlich stattgefunden fachgerechten Aufarbeitung ist der Parkettboden ein echtes Highlight Ihrer neuen Wohnung.

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral in Sendling, nah zur City, nur 15 Minuten zur U/S-Bahn-Bus-Station Harras, sehr verkehrsgünstig mit optimaler Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie Ringstraßen und Autobahnen.

Der Heckenstallerpark ist direkt vor der Haustüre und lädt zum Spazieren und Erholen ein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden,

ebenso wie Restaurants verschiedener Art.

Auch Schulen und Kindergärten/Kindergrippen sind in der direkten Umgebung vorhanden.

Die Infrastruktur ist sehr gut, da der öffentliche Stadtbus (Linie 53) innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen ist.

Sonstiges

Die Informationen stammen vom Eigentümer.

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen

übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,

die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.

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Kontakt

  • Perkmann Immobilien
  • Grünwalder Weg 32
  • 82041 Oberhaching
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