Objektnummer des Anbieters: 2022/22

Wohnen auf 2 Ebenen. 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

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Bilder

- Hausansicht
- Wohnbereich
- Balkon
- Treppenaufgang zur Haustüre
- Wohnbereich
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnbereich
- Badezimmer / WC
- Badezimmer / WC
- Aufgang zum Studio
- Balkon
- Studio
- Studio
- Blick vom Eingan aus
- Einfahrt zur Tiefgarage
- Gemeinschaftsgarten vor dem Haus
- Tiefgaragenstellplatz
- Tiefgarage
- Aussenstellplatz
- Grundriss DG
- Grundriss 1.OG

420.000,- €

Kaufpreis

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

sofort

Verfügbar ab

Angaben zur Immobilie

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Größe Balkon/Terrasse

7 m²

Anzahl Stellplätze

Balkone

Baujahr

1984

Zustand des Objektes

Modernisiert

Verkaufsstatus

Verkauft

Verfügbar ab

sofort

Preise & Kosten

Käufer-Provision

Käufercourtage

3,57%

Kaufpreis

420.000,- €

Energieausweis C

Energieverbrauchskennwert
84,1 kWh / (a·m²)

>250

Gebäudeart

Wohngebiet

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

24.05.2026

Energieverbrauchskennwert

84,1

Baujahr lt. Energieausweis

1984

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

24.05.2016

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Strom

Ausstattung

Gartennutzung

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• überdachter Balkon

• Einbauküche

• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

• Aussenstellplatz

• Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)

• großes gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss

Objektbeschreibung

#derMaklerMitDenKurzenHosen bietet hier im qualifizierten Alleinauftrag diese gut geschnittete 3 Zimmer bereits geräumte Wohnung zum Verkauf an.

Das Haus wurde 1984 in Massivbauweise erbaut und verfügt über 20 Wohneinheiten.

Über eine Aussentreppe gelangt man zur Eingangstür im 1. OG.

Von dort geht eine Treppe direkt in das 2. OG und den großen hellen Wohnraum.

Der Wohnraum,Bad und Küche sind gefließt und in der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut.

Im Schlafzimmer sowie im Studio im Dachgeschoss ist Teppichboden verlegt.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man alle Räume.

Das Tageslicht Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen überdachten Balkon, dort ist genügend Platz um einen Tisch mit 2 Stühlen zu platzieren um Abends gemütlich den Tag ausklingen zu lassen.

Zur Wohnung gehört ein gemauertes großes Kellerabteil mit Stromanschluss.

Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)

sowie ein Aussenstellplatz die im Kaufpreis inbegriffen sind.

Lage

Hallbergmoos ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising.

Sie liegt etwa 25 km nördlich von München in unmittelbarer Nähe des 1992 eröffneten Flughafen München.

Einkaufen:

EDEKA 826 m

Netto Marken-Discount 1.3 km

REWE 1.4 km

Penny 1.6 km

Goldachmarkt 1.8 km

Bildung:

Kindergarten, Mooshüpfer 186 m

Kindergarten Wolkenschlößchen 325 m

Mittelschule Hallbergmoos 629 m

Kinderhort Meilensteinhaus 865 m

Kinderkrippe Sternentor 898 m

Sonstiges

# # # # #dermaklerMitDenKurzenHosen bietet diese Immobilie im exklusiven Alleinauftrag an. # # # #

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Die gesetzliche Widerrufsbelehrung habe ich zur Kenntnis genommen. Ich bitte Sie dennoch, vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit zu beginnen. Mir ist bekannt, dass bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht erlischt.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *