Objektnummer des Anbieters: 2022/44

Renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Kontakt

Bilder

- Wohnzimmer
- Wohnzimmer
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Balkon
- Grünfläche hinter dem Haus
- Grünfläche hinter dem Haus
- Grünfläche hinter dem Haus
- Keller
- Hausfront
- Grundriss
- 3D Grundriss

450.000,- €

Kaufpreis

Zimmer

61,15 m²

Wohnfläche

Adresse

Manzostrasse 52
80997 München

Angaben zur Immobilie

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

61,15 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Größe Balkon/Terrasse

6,22 m²

Balkone

Baujahr

1960

Zustand des Objektes

Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig

Verkaufsstatus

Verkauft

Preise & Kosten

Käufer-Provision

Käufercourtage

3,57%

Kaufpreis

450.000,- €

Energieausweis D

Energieverbrauchskennwert
100,3 kWh / (a·m²)

>250

Gebäudeart

Wohngebiet

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

22.05.2028

Energieverbrauchskennwert

100,3

Baujahr lt. Energieausweis

2003

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

22.05.2018

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Erdgas leicht

Ausstattung

Abstellraum

• Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss

• überdachter Südbalkon

• Abstellraum in der Wohnung

• großer Keller

Objektbeschreibung

#DerMaklerMitDenKurzenHosen bietet hier eine Wohnung an die jedes Handwerkerherz höher schlagen lässt.

Auf 61,15qm² können Sie sich verwirklichen.

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und ist aufgeteilt in 3 Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und einer Küche.

Vom überdachten Südbalkon blicken Sie auf die geplegte große Grünanlage mit Baumbestand.

Eín großer gemauerter Kellerraum rundet das ganze ab.

Im Haus wohnen 7 Parteien.

Lage

Der Bezirk liegt im Nordwesten der Stadt und zieht sich beiderseits der Würm flussabwärts von der Bezirksgrenze zu Obermenzing (Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing) im Süden, bis zu seinem Stadtteil Allach im Norden hin. Südlich grenzt es an Obermenzing, im Osten befindet sich der Stadtteil Moosach.

Untermenzing ist über die S2 in Richtung Petershausen an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Ein Supermarkt ist innerhalb einer Minute zu Fuß erreichbar.

Parkplätze findet man in denumliegenden Strassen sowie direkt vor dem Haus.

Ebenso schnell ereichbar ist die Bushaltestelle der Linien 162 & 163

Sonstiges

Nach Kontaktaufnahme durch das Kontaktformular bekommen Sie den Zugang zu einer virtuellen 360 Grad Tour durch das Objekt,wo Sie ganz bequem von der Couch aus sich einen ersten Eindruck machen können.

Hinweis: Ich möchte darauf hinweisen, dass diese Immobilie über ein Gebotsverfahren vermittelt wird

und sich der Kaufpreis noch erhöhen kann!

Die Informationen stammen vom Eigentümer.

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir

keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,

die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.

Kontaktanfrage an Michael Perkmann

* Pflichtfelder

Ich wünsche

mehr Informationen

Besichtigungstermin

Rückruf

Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und willige darin ein, dass alle Daten vertraulich behandelt und nur zur internen Verwendung durch 'Perkmann Immobilien' genutzt werden. Mir ist bekannt, dass ich Einwilligungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

Die gesetzliche Widerrufsbelehrung habe ich zur Kenntnis genommen. Ich bitte Sie dennoch, vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit zu beginnen. Mir ist bekannt, dass bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht erlischt.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *