Objektnummer des Anbieters: Objektnummer 2024- 11

2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz / Ideale Kapitalanlage

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Bilder

- Wohnzimmer
- Flur
- Einbauküche (Eigentum vom Mieter)
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Aussenansicht
- Aussenansicht

260.000,- €

Kaufpreis

520,- €

Kaltmiete

770,- €

Warmmiete

Zimmer

59,86 m²

Wohnfläche

Angaben zur Immobilie

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

59,86 m²

Nutzfläche

5 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Größe Balkon/Terrasse

5 m²

Anzahl Stellplätze

Balkone

Baujahr

1993

Zustand des Objektes

Gepflegt

Preise & Kosten

Käufer-Provision

Käufercourtage

3,57%

Kaufpreis

260.000,- €

Kaltmiete

520,- €

Warmmiete

770,- €

Nebenkosten

250,- €

Ausstattung

• Tageslichtbad

• großer Balkon

• Aussenstellplatz

• durchdachter Grundriss

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 7-Parteienhauses in Penzing bei Landsberg am Lech. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine abgetrennte Küche, ein Tageslichtbad und Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Genießen Sie die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Natur. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Zuhause überzeugen.

Lage

Penzing ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Landsberg am Lech, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die idyllische Lage bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Landsberg am Lech gegeben ist. In Penzing finden Sie traditionelle bayerische Architektur, gemütliche Gasthäuser und freundliche Einwohner. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Entdecken Sie die Schönheit der Natur und die bayerische Gastfreundschaft in Penzing bei Landsberg am Lech.

• Gute Anbindung nach München über S-Bahn Geltendorf

(10min Auto, auch gute Busanbindung) oder A96

• Baggerseen im Ort in Laufweite, Ammersee ca. 15min Fahrt

• Grundschule und Kindergarten im Ort, weiterführende Schulen in Landsberg

Sonstiges

Nach Kontaktaufnahme bekommen Sie den Zugang zu weiteren Bildern und den Grundriss sowie zum virtuellen 360 Grad Rundgang um sich schon einmal einen ersten Eindruck der Immobilie machen zu können.

Die Wohnung ist seit 3 Jahren vermietet an einen Mann, mittleren Alters.

Diese würde auch gern weiter darin wohnen falls, die Wohnung als Kapitalanlage gekauft werden sollte.

Falls die Wohnung zum Eigennutz gekauft wird,

sind die gesetzlichen Kündigungsfristen (3 Monate) zu beachten.

Die Informationen stammen vom Eigentümer.

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen

übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,

die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.

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Die gesetzliche Widerrufsbelehrung habe ich zur Kenntnis genommen. Ich bitte Sie dennoch, vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit zu beginnen. Mir ist bekannt, dass bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht erlischt.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *